Concevoir sa maison dans les moindres détails, gagner du temps, ou profiter d’une habitation aux dernières normes thermiques et énergétiques… autant d’avantages associés à la réalisation d’une maison neuve par un constructeur immobilier. Mais du premier rendez-vous à la remise des clés, une succession d’étapes plus importantes les unes que les autres vont avoir lieu. En étant bien conseillé, en prenant le temps de valider les points essentiels, découvrez le parcours de chaque futur propriétaire et les conseils pour vivre son projet de construction sereinement.
Du premier rendez-vous à la remise des clés
- Définir son budget maison
Calculer votre budget en intégrant tous les coûts comme l’achat du terrain, ceux liés aux frais annexes, au crédit, est une étape importante. Il est conseillé de prendre rendez-vous avec votre banque le plus tôt possible pour lui parler de votre projet. Vous pourrez ainsi valider votre capacité à obtenir un crédit, et connaître le montant global de votre budget.
Proposition de financement ou conseil pour son optimisation, nous avons l'habitude de travailler avec des partenaires financiers que nous pouvons vous conseiller.
- Drôme, Ardèche, Vaucluse, comment choisir le bon terrain
L’emplacement, c’est primordial. C’est de cette localisation que va dépendre directement votre confort de vie. Afin de trouver l’endroit idéal, nous collaborons avec plusieurs réseaux d’agences immobilières et de partenaires fonciers qui nous permettent d’avoir continuellement les dernières nouveautés à vous présenter. Nature des sols, surface, règles locales d’urbanisme, nos conseillers vous aident à trouver le terrain qui soit conforme à vos envies et à vos besoins. Nous vous proposons une sélection de terrains constructibles, en lotissement ou hors lotissement. Des terrains à bâtir de qualité, avec un emplacement idéal au cœur de la vallée du Rhône.
- Trouver le type de maison qui vous correspond
Laissez libre court à votre imagination… sous les conseils avisés de nos conseillers, votre maison sera imaginée et dessinée sur mesure. En fonction de votre terrain et ses caractéristiques techniques, nous vous proposons les solutions les plus adaptées.
Nous travaillons avec des architectes afin de vous proposer des plans uniques, où chaque espace de vie est imaginé en fonction de vos besoins. C’est le moment de réaliser toutes vos envies !
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- Réaliser les démarches administratives
En passant par Maisons Passion, votre constructeur est votre unique interlocuteur. Dépôt du permis de construire, proposition de financement ou conseil pour son optimisation, gestion des études techniques (visite terrain, etude de sol, etude thermique), obtention de toutes les garanties, suivi du chantier de construction, nos équipes s’occupent de tout.
- Lancement et suivi du chantier de construction
Pour ne pas vous faire perdre de temps, après l’accord du permis de construire et la signature du terrain, vous allez rencontrer votre conducteur de travaux. Il est votre interlocuteur privilégié pendant toute la durée du chantier. Une question ? Besoin de programmer une visite des travaux et suivre l’avancement de la construction ? Votre conducteur de travaux est disponible et à votre écoute. Il s'assure du bon déroulement des travaux, du respect des délais et de la conformité d’exécution pour que votre maison soit prête dans les temps !
- Réceptionner sa maison… et profiter !
Le chantier est terminé, il est temps de réceptionner votre habitation et de profiter de la remise des clés. Une étape chargée d’émotions… vous êtes désormais propriétaires ! Une nouvelle vie commence.
De la toiture à la cave, des fenêtres aux serrures, tout doit être passé en revue le jour de la livraison de votre maison neuve. Réceptionner sa maison demande une attention toute particulière portée aux moindres détails. Nous réalisons ensemble une visite détaillée afin de clôturer le chantier en toute sérénité.
Mais chez Maisons Passion, la réception ne marque pas la fin de notre collaboration. Nos équipes restent à votre écoute pour toute question. Notre engagement à vous satisfaire reste notre priorité.
Les erreurs à éviter
Recherche du terrain, choix du modèle de maison, définition de son budget, démarches administratives et suivi du chantier, la construction d’une maison neuve peut être pour certains un véritable casse-tête. Une bonne préparation est de mise pour éviter les erreurs et les moments de stress.
Par exemple, le choix du terrain constructible est un élément aussi important que le choix de la maison en elle-même. Chaque critère (emplacement, végétation, forme, dénivelé) aura une incidence directe sur l’implantation de votre maison et sa construction.
Pour avoir l’esprit tranquille, l’idéal est d’être bien accompagné et conseillé dans chacune de ces étapes. Du choix de votre lieu d’habitation à la remise des clés, Maisons Passion est votre unique interlocuteur et s’inscrit comme un véritable partenaire.
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI avec fourniture de plan – loi n°90- 1129 du 19décembre 1990 ) est le contrat que vous allez signer avec Maisons Passion. En signant avec un constructeur, vous souscrivez également des garanties sur votre maison. Garantie des prix, de livraison et garantie dommage ouvrage et décennale, nous nous engageons à vos côtés dans votre projet.
Nos conseillers vous accompagnent pour concevoir la maison qui répondra à toutes vos attentes. Contactez nos équipes pour démarrer votre projet !
